Подготовка межевого плана, кем и для чего

16.06.16

Согласно действующему законодательству чтобы поставить на кадастровый учет земельный участок, осуществить кадастровый учет части (частей) земельного участка или  осуществить кадастровый учете в связи с изменением описания местоположения границ  и (или) площади земельного участка, в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением необходимо предоставить межевой план.

Важно знать, что готовят межевой план только кадастровые инженеры. Это специалисты, которые должны иметь соответствующий квалификационный аттестат, а с 01.07.2016 года ещё и обязательно состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, на которую будет возложены функции по контролю их профессиональной деятельности. Актуальные сведения о кадастровых инженерах в режиме online можно получить, воспользовавшись сервисом государственный реестр кадастровых инженеров, размещенном на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Данный сервис позволяет узнать необходимые данные, номер квалификационного аттестата, получить исчерпывающую информацию о профессиональной деятельности кадастровых инженеров.

Межевой план является результатом проведенных кадастровыми инженерами кадастровых работ. Обращаем ваше внимание на необходимость заключения договора подряда с кадастровым инженером или организацией, в которой этот кадастровый инженер работает, до начала работ.

Для кадастрового учета предоставляется межевой план исключительно в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Однако при желании межевой план дополнительно может быть подготовлен и в форме бумажного документа, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера. В таком случае данный пункт следует включить в перечень работ, указанных в договоре подряда.

Важно знать, что закон предъявляет детальные требования к форме, содержанию и порядку подготовки межевого плана. Принятие органом кадастрового учета решения о проведении кадастрового учета, его приостановлении или отказе в нем напрямую зависит от качества работ кадастрового инженера. Поэтому договором подряда может быть предусмотрена полная оплата кадастровых работ после осуществления кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости. Тем самым заказчик имеет возможность уберечь себя от некачественного выполнения таких работ, возможных лишних временных и финансовых затрат.

А. Юдина, ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, контроля и анализа деятельности ФГБУ «ФКП Росеестра» по Республике Карелия

Вернуться к списку новостей

Дата создания: 16.06.2016 09:08
Дата последнего изменения: 16.06.2016 09:09