Как получить земельный участок в арктической зоне

26.04.23

С 2016 года на территории Дальневосточного федерального округа действует программа «Дальневосточный гектар», которая с 1 августа 2021 года распространила свое действие на Арктику. Изначально земельный участок в арктической зоне могли получить только жители этих территорий. С 1 февраля 2022 года земельный участок может получить любой гражданин Российской Федерации, а также участники государственной программы по переселению соотечественников, проживающих за рубежом.

К Арктической зоне отнесены территории:

Мурманской области;

Ненецкого автономного округа;

Ямало-Ненецкого автономного округа;

А также некоторые муниципальные образования Красноярского края, Архангельской области, Республики Коми и Республики Карелия.

В Республике Карелия к ним относятся: Беломорский, Калевальский, Кемский, Лоухский, Сегежский муниципальные районы и Костомукшский городской округ.

Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину только один раз. Второй раз воспользоваться программой не получится. Площадь предоставляемого земельного участка не может превышать одного гектара.

Земельный участок предоставляется гражданину на срок 5 лет с возможностью за 6 месяцев до окончания пятилетнего срока действия договора безвозмездного пользования (или ранее этого срока при условии, если на земельном участке расположен объект ИЖС, принадлежащий гражданину, или гражданину предоставлен кредит на строительство такого ИЖС) подать заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо в аренду на срок до 49 лет.

Если гражданин не подаст до окончания пятилетнего срока заявление о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекращенным.

Земельные участки, из состава лесного фонда, по истечении пятилетнего срока, могут быть предоставлены только в аренду. По истечении 10 лет аренды, земельный участок из состава лесного фонда, может быть предоставлен в собственность, при условии предварительного перевода такого земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий.

Арктический гектар можно использовать в том числе для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, предпринимательства, туристической деятельности, развития сельского хозяйства.

Для подачи заявления необходимо зайти на портал Федеральной информационной системы (ФИС), расположенный по адресу https://надальнийвосток.рф, авторизация будет произведена посредством портала «Госуслуги».

Сведения о заявителе будут автоматически заполнены из сведений с портала «Госуслуги».

Затем необходимо на карте выбрать существующий земельный участок или сформировать новый. Стоит обратить внимание, что получить земельный участок можно не на всей территории арктической зоны Республики Карелия, а только на территории, которая определена Законом Республики Карелия, на карте серым цветом обозначены территории, которые не предоставляются в рамках программы.

ФИС позволяет проверить формируемый участок на пересечение с зонами, которые не предоставляются по программе, и отправить сформированное заявление в уполномоченный орган.

Заявитель имеет право подать заявление через Многофункциональный центр.

Если решение по заявлению будет отрицательным, заявителю предложат скорректировать границы участка или предоставят альтернативный вариант.

При отсутствии оснований для отказа земельный участок поставят на государственный кадастровый учет и подготовят проект договора о безвозмездном пользовании земельным участком, который направят заявителю на подписание по почтовому адресу или адресу электронной почты, содержащимся в его заявлении, либо направят в форме электронного документа с использованием ФИС.

На подписание договора у заявителя есть 30 дней. Подписанный договор безвозмездного пользования земельным участком направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или почтой на бумажном носителе либо с использованием ФИС в электронном виде.

В течение 5 рабочих дней со дня поступления от гражданина подписанного договора уполномоченный орган подписывает его со своей стороны и обращается с заявлением о государственной регистрации договора в орган регистрации прав.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Вернуться к списку новостей

Дата создания: 26.04.2023 12:43
Дата последнего изменения: 26.04.2023 12:45