РУС ENG FIN
Версия для слабовидящих
ОМСУ
Открытые данные
Государственные учреждения

Росреестр подготовил законопроект о совершенствовании кадастровой оценки

21.01.20

Специалисты Росреестра подготовили проект закона о совершенствовании государственной кадастровой оценки. Документ разработан во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию в 2018 году. По словам главы Росреестра Виктории Абрамченко «действующая практика массовой оценки показала, что ее результаты существенно отличались от рыночной стоимости. Причем не в меньшую сторону. Устранить такие перекосы и призван наш законопроект».

Изменения направлены на упрощение механизма оспаривания кадастровой стоимости, если она превышает рыночную, а также на устранение накопленных ошибок и повышение прозрачности процедуры оценки.

Все актуализированные результаты кадастровой оценки в настоящее время можно оспорить в специальных межведомственных комиссиях, созданных в регионах, а также в суде.

По новому порядку, который предусмотрен законопроектом, рассматривать заявления граждан теперь будет непосредственно бюджетное учреждение, проводившее оценку, а не комиссия. При отказе гражданин может оспорить решение бюджетного учреждения в суде и в случае выигрыша получить возмещение издержек.

Также законопроект устанавливает личную ответственность руководителей бюджетных учреждений за качество оценки: в случае вынесения судом нескольких решений не в пользу учреждения в течение года их директор лишится должности.

Важным моментом законодательных изменений является то, что все ошибки толкуются в пользу правообладателя. Если стоимость уменьшилась, то она будет такой с даты ее внесения в ЕГРН, если стоимость увеличилась, то она будет применяться с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости. Например, если при оценке одной квартиры оценщики неверно применили сведения о годе постройки или аварийности дома, то автоматически должны будут пересчитать кадастровую стоимость всех квартир в доме.

Законопроект устанавливает единый для всех регионов (за исключением городов федерального значения) цикл оценки и единую дату ее проведения - раз в четыре года. В 2022 году должны быть оценены все земельные участки, в 2023 году - здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места.

Другим важным направлением деятельности Росреестра является сфера геодезии и картографии. Одним из аспектов такой деятельности является надзор за правильным отображением на топографических картах территории Российской Федерации. Поскольку подобные нарушения время от времени выявляются Росреестром в ряде как зарубежных, так и отечественных печатных изданий и электронных сервисов в настоящее время предполагается введение административной ответственности за некорректное отображение государственной границы страны. Принятие соответствующих норм законодательства призвано способствовать предупреждению указанных нарушений и их эффективному устранению.

Подробнее по ссылке: https://rg.ru/2020/01/13/kadastrovuiu-cenu-uchastkov-i-domov-pereschitaiut-v-polzu-vladelcev.html

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия


Дата создания: 21.01.2020 16:30
Дата последнего изменения: 21.01.2020 16:31

Мероприятия
«     »  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 01 02
03 04 05 06 07 08 09
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 01

Все события за месяц

Прогноз погоды

Калевала

17.02 Пн.
Ясно (0 %) Дождь со снегом (5.65 мм за 6 ч) Ночью: 0
Ветер 6 м/с (В)
Ясно (0 %) Дождь со снегом (3.60 мм за 6 ч) Днем: -0
Ветер 9 м/с (СВ)
18.02 Вт.
Ясно (0 %) Снег (6.37 мм за 6 ч) Ночью: -4
Ветер 10 м/с (СВ)
Ясно (0 %) Снег (19.42 мм за 6 ч) Днем: -3
Ветер 4 м/с (В)
расписание погоды
Курс валют
USD 63.45 down -0.1480
EUR 68.77 down -0.4085
Фотогалерея
Контакты
  • 186910, Республика Карелия пгт. Калевала
    ул.Советская, д. 11
  • понедельник-четверг с 09.00 до 17.15 часов, пятница с 09.00 до 17.00 часов перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов.
  • (81454) 41105
  • (81454) 41859
  • kalevadm@onego.ru